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공인중개사·매수자·매도자 필독! 전자계약 역할 5단계 요약 전자계약 전체 절차 요약단계주요담당자핵심역할STEP 1공인중개사계약서 작성STEP 2계약자(임차인·임대인)계약 내용 확인 및 서명STEP 3공인중개사계약 확정STEP 4시스템 자동처리확정일자, 실거래가, 임대차신고 자동신청STEP 5시스템 자동보관공인전자문서센터에 계약서 저장 STEP 1: 공인중개사가 계약서 작성계약서 구성 단계 (임대차계약 기준)계약작성: 기본 정보 입력중개대상물 확인설명서 작성임대차계약서 작성거래인 정보 입력 (임대인/임차인/공인중개사)📌 이 단계에서는 공인중개사가 모든 계약 정보를 입력하고 계약서를 생성합니다. STEP 2: 계약자가 계약 내용 확인 및 서명계약자는 PC 또는 모바일 앱을 통해 다음과 같은 방식으로 서명:웹브라우저 서명 절차:공동인증서 로그인계약서 내용 검토서명모.. 2025. 5. 27.
부동산 전자계약서 방법 총정리(놓치면 1000만원 이상 손해) 혹시 아래에 해당하시나요? 부동산 전자계약 꼭! 활용하세요부동산 계약할 때 이자나 세금을 줄이고 싶은 분전세자금대출, 주택담보대출 준비 중이신 분확정일자를 놓치지 않고 임대차신고까지 자동으로 처리하고 싶은 분전세사기나 계약서 위변조 걱정되는 분 부동산 전자계약서란?전자계약은 말 그대로 종이 계약서를 디지털로 대체한 시스템입니다.정부에서 운영하는 국토부 부동산거래 전자계약 시스템을 통해 계약서 작성부터 서명, 확정일자 부여까지 원스톱으로 처리할 수 있습니다국토교통부홈페이지 부동산 전자계약서 작성 방법 요약STEP 1️⃣ 회원가입 및 인증서 준비공인중개사라면 시스템에 회원가입 후 공동인증서 등록 필수!중개사무소 등록번호, 주민등록번호 입력 필요공인인증서는 범용 또는 부동산거래용 사용 가능STEP 2️⃣ 계.. 2025. 5. 27.
청년 버팀목 전세대출 자격, 체크리스트로 1분 진단! 청년전용 버팀목 전세자금대출 자격 자가 진단 체크리스트신청인 자격항목체크1. 만 19세 이상 34세 이하인가요? (단, 중소기업 재직자 중 병역이행자는 최대 만 39세까지 가능)⬜ 예 / ⬜ 아니오2. 현재 또는 계약상 예비 세대주(전입 예정 포함)인가요?⬜ 예 / ⬜ 아니오3. 나와 세대원(부모, 배우자, 자녀 등)이 모두 무주택자인가요?⬜ 예 / ⬜ 아니오4. 현재 공공임대주택에 거주하고 있지 않나요?⬜ 예 / ⬜ 아니오 소득 & 자산 요건항목체크5. 본인과 배우자의 연 소득 합산이 5천만 원 이하인가요? (다자녀: 6천만 원 이하 / 신혼부부: 7,500만 원 이하)⬜ 예 / ⬜ 아니오6. 본인과 배우자의 순자산 합계가 3.37억 원 이하인가요?⬜ 예 / ⬜ 아니오 임대차계약 요건항목체크7. 주.. 2025. 5. 27.
청년 버팀목 전세대출 전 필수 체크! 우대금리 조건 총정리 우대금리 전략 5단계 요약가족관계 정확히 반영: 등본에 자녀, 부모, 배우자 등 가족관계를 명확히 기재하세요.소형주택 선택: 25세 미만이라면 단독세대주로서 60㎡ 이하 주택을 선택하세요.전자계약 시스템 사용: 계약 시 반드시 부동산 전자계약 시스템을 활용하세요.대출금액 최소화: 필요 없는 대출은 줄여서 신청하세요. 산정금액의 30% 이하로 신청하면 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.중소기업 재직/창업자 서류 확보: 중소기업에 재직 중이거나 창업자라면 관련 서류를 미리 확보하세요.우대금리 항목별 적용 전략기본 우대금리 항목별 적용 전략 (중복 적용 불가)항목우대금리전략기초생활수급자/차상위계층1.0%p복지 수급 자격증명서 제출한부모 가구1.0%p주민등록등본 상 가족관계 명확히 기재장애인, 다문화, 노인부양.. 2025. 5. 27.
청년 버팀목 전세대출 조건 총정리! 최대 2억, 금리 2.2% 청년이라면 꼭 알아야 할 전세대출, ‘버팀목 청년전용’전세 보증금 마련, 고민 많으시죠?정부에서 운영하는 *청년전용 버팀목 전세자금대출’은만 19세~34세 무주택 청년이 전세자금을 마련할 수 있도록최대 2억 원, 최저 연 2.2% 금리로 지원하는 정책상품입니다.조건만 맞는다면 대출 심사 문턱도 높지 않고,금리 우대 혜택까지 받을 수 있어 전세 입주 예정 청년들 사이에서 필수 정보로 떠오르고 있어요. 신청 조건부터 자격까지, 꼭 확인하세요이 대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 합니다.연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하※ 중소기업 재직자·청년창업자 등은 최대 만 39세까지 가능소득: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하※ 신혼부부 7,500만 원 이하, 다자녀 가구 등 완화 조건 있음자산: 본.. 2025. 5. 26.
2028 대입 고교선택,단계별 체크포인트 6가지(진로→내신) 2028 대입, 왜 고등학교 선택이 전략이 될까?2028학년도 대입은 이전과 전혀 다른 방향으로 움직이고 있습니다.고교학점제 전면 시행, 5등급제 도입, 무전공·무계열 대학 모집 확대라는 세 가지 변화는 자녀의 고등학교 선택에서부터 새로운 전략이 필요하다는 것을 의미합니다.특히 진로가 불확실한 중학생이라면 더더욱 ‘유연한 선택’이 가능한 학교를 고르는 것이 관건입니다.고등학교 선택 전, 꼭 확인해야 할 6단계1단계: 진로와 성향부터 분류하자진로가 확실한 경우: 전공 관련 과목이 풍부한 과학고, 외고, 자사고 유리진로가 불분명하거나 문이과 중간: 유연성이 높은 일반고, 전국단위 자사고가 더 적합📌 포인트: 무전공 모집이 늘어도, 전공 적합성은 여전히 입시에 유리합니다. 2단계: 고교 유형별 특성과 내 자.. 2025. 5. 26.
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