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혹시 아래에 해당하시나요? 부동산 전자계약 꼭! 활용하세요
- 부동산 계약할 때 이자나 세금을 줄이고 싶은 분
- 전세자금대출, 주택담보대출 준비 중이신 분
- 확정일자를 놓치지 않고 임대차신고까지 자동으로 처리하고 싶은 분
- 전세사기나 계약서 위변조 걱정되는 분
부동산 전자계약서란?
전자계약은 말 그대로 종이 계약서를 디지털로 대체한 시스템입니다.
정부에서 운영하는 국토부 부동산거래 전자계약 시스템을 통해 계약서 작성부터 서명, 확정일자 부여까지 원스톱으로 처리할 수 있습니다
부동산 전자계약서 작성 방법 요약
STEP 1️⃣ 회원가입 및 인증서 준비
- 공인중개사라면 시스템에 회원가입 후 공동인증서 등록 필수!
- 중개사무소 등록번호, 주민등록번호 입력 필요
- 공인인증서는 범용 또는 부동산거래용 사용 가능
STEP 2️⃣ 계약서 작성
- 매매, 임대차 선택 → 부동산 주소 입력 → 조건 입력
- 계약 당사자 정보 입력
- 중개보수율 자동계산 기능으로 실수 방지
- 계약 내용 임시 저장 및 미리보기 가능
STEP 3️⃣ 전자서명 및 확정
- 거래 당사자 전자서명은 모바일 앱으로 진행
- 사진 확인, 지문인식, 카카오페이/네이버 인증 등 간편 인증 가능
- 마지막으로 공인중개사 전자서명으로 계약 완료
부동산 전자계약의 3대 장점
1. 대출이자 및 취득세 감면 가능
- 전자계약을 활용하면 전세대출, 주담대 시 이자 우대금리 적용 가능
(예시: 버팀목 대출 우대금리 0.1%, 주택매수시 kb은행 우대금리 0.2% 등) - 케이스에 따라 2000만원 가까이 절약도 가능하다는 후기 다수!
2. 확정일자 자동부여 + 임대차 신고까지 원스톱
계약해놓고 확정일자 등록하러 가는거 차일피일 미루시는 분들도 종종 있는데요
등록, 신고는 물론 조회까지 원스톱으로 해결됩니다
- 임대차계약 후 확정일자 자동 등록
- 따로 동사무소 방문 안 해도 됨
- 임대차신고제와 완벽 연동!
3. 보안성 강화 + 전세사기 예방
온 나라를 떠들썩하게 만들었던 전세대출사기, 주변에도 이로 인해 피해보신 분들 보셨을텐데요
이 때문에 빌라 전세 계약 기피현상이 나타나 수요자도 공급자도 난처한 상황이 됐었죠
하지만 이제 전자계약으로 리스크를 확 줄일 수 있습니다
- 블록체인 기반 위변조 방지
- 계약서 위조 리스크 없음
- 거래 당사자 본인 인증 철저로 전세사기 방지에 도움
전자계약, 지금 안 하면 손해입니다
"이자 혜택, 세금 절감, 안전한 계약까지… 모두 챙기세요!"
전자계약은 단순한 '디지털화'가 아니라 경제적 혜택과 법적 안정성을 동시에 주는 제도입니다.
실제로 많은 중개사와 실거래자가 이 시스템으로 시간과 돈, 리스크를 줄이고 있어요.
계약을 앞두고 계시다면 꼭 활용하셔서 손해보지 않으시길 바라요~
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